王芷瑶实习总结

2025年1月19日-1月23日

一、工作概述

本周聚焦房屋买卖合同纠纷类法律事务，同步推进卷宗整理、委托手续办理、当事人接待及自主学习等工作。核心完成房屋买卖合同纠纷上诉状与答辩状的撰写及修改，规范办理委托手续、耐心接待当事人咨询，深化了不动产纠纷领域的专业认知，提升了法律文书撰写、客户沟通等核心技能，高效完成本周各项工作任务。

二、具体工作内容

（一）1月19日下午独立撰写房屋买卖合同纠纷上诉状：先全面研读一审判决书，梳理一审裁判在事实认定（如房屋质量问题认定、违约责任划分）与法律适用（如《民法典》合同编相关条款引用）上的核心争议点，明确上诉诉求为 “撤销原判、依法改判”；随后检索房屋买卖合同纠纷相关司法解释及典型案例，围绕“一审法院对违约行为认定错误”“损失赔偿计算标准不当”等核心要点，构建整框架，完成上诉状初稿。

（二）1月21日下午根据指导律师意见修改上诉状：优化事实阐述的条理性，补充关键证据（如房屋检测报告、沟通记录）对应的论证细节，修正法律条文引用的精准性，精简冗余表述，强化论证的说服力，最终形成规范的上诉状终稿。

1月23日上午书写房屋买卖合同纠纷答辩状：针对对方上诉请求，梳理本案核心事实与证据，明确答辩核心思路（如我方无违约行为、对方诉求缺乏事实与法律依据）；结合《民法典》中关于买卖合同的相关规定，逐一反驳对方上诉理由，清晰阐述答辩观点，确保文书逻辑严谨、依据充分。

三、学习与收获

不动产纠纷领域专业能力深化：本周集中处理房屋买卖合同纠纷相关事务，通过撰写上诉状、答辩状，以及专项自主学习，深入理解了房屋买卖合同纠纷的核心争议点、法律适用逻辑及实务裁判导向。不再局限于法律条文的表面记忆，而是能够结合案件事实精准拆解法律关系，提升了在不动产纠纷领域的问题分析与解决能力。

四、改进措施

本周卷宗整理、文书撰写、当事人接待等工作交叉进行，部分时段存在任务优先级划分不清晰的情况，导致个别工作进度稍缓。后续将采用 “每日清单 + 优先级排序” 的方式，提前规划每日工作内容，明确 “紧急且重要”“重要不紧急” 等任务类型，优先处理庭审准备、文书提交等时效性强的工作；同时，合理分配工作时间，避免单一任务耗时过长影响整体进度，提升时间利用效率。